Проект НДВ для объекта строительства в Москве: как согласовать проект, когда СЗЗ не совпадает с инвентаризацией
Компания занимается строительством и объектами капитального строительства в рамках деятельности застройщика-генподрядчика, реализуя строительные проекты различного масштаба как заказчик, подрядчик или через привлечение субподрядных организаций.
Основной вид деятельности: Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика (ОКВЭД 71.12.2)
Эколог-разработчик:
Александр Башмаков
Запрос клиента
Разработать комплекс экологической документации по выбросам загрязняющих веществ в атмосферный воздух для объекта II категории НВОС, включая:
- инвентаризацию источников выбросов;
- разработку проекта нормативов допустимых выбросов (НДВ);
- подготовку и согласование документации в установленном порядке.
Результаты
Компания-заказчик получила утвержденные нормативы допустимых выбросов (НДВ) для действующего объекта, выстроенную систему контроля и правовую определенность в части разграничения источников выбросов между собственником площадки и арендаторами.
О кейсе
Для компании-заказчика был выполнен комплекс работ по разработке инвентаризации источников выбросов загрязняющих веществ и проекта нормативов допустимых выбросов (НДВ) для новой производственной площадки в Москве. Компания осуществляет деятельность как заказчик-застройщик и генеральный подрядчик. Объект введён в эксплуатацию в 2025 году, ранее инвентаризация источников выбросов и проект НДВ для него не разрабатывались.
Площадке присвоена II категория НВОС. Территория расположена в условиях сложившейся городской застройки, при этом жилая зона находится в границах ориентировочной санитарно-защитной зоны. Это требовало точного расчёта рассеивания и корректного сопоставления проектных и фактических источников воздействия.
При проектировании наша команда руководствовалась действующими нормативными документами, в том числе:
- приказом Минприроды России № 871 — в части проведения инвентаризации источников выбросов;
- приказом Минприроды России № 581 — при разработке проекта НДВ и расчетах нормативов допустимого воздействия.
Основная сложность в работе над проектом возникла на стадии согласования. Ранее для этой же площадки, ещё на этапе проектирования объекта, был разработан и успешно согласован проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ).
В нём учитывался весь автотранспорт, функционирующий на территории. В рамках инвентаризации НДВ, выполненной уже для действующего юридического лица, учитывался только транспорт, находящийся на балансе предприятия.
Фактическая деятельность на площадке частично ведётся арендаторами логистических складов, чьи транспортные средства юридически не относятся к застройщику и должны учитываться в их собственной природоохранной документации. Разница в количестве источников между проектом СЗЗ и инвентаризацией стала основанием для отказа на первом этапе экспертизы.
Проект был доработан с подробными пояснениями по разграничению ответственности за источники выбросов, дополнительно раскрыты сведения о хозяйствующих субъектах, ведущих деятельность на территории.
Заказчик оперативно предоставлял дополнительные данные и участвовал в проработке замечаний, что позволило аргументированно защитить позицию предприятия и завершить согласование без изменения фактических производственных параметров. После чего было успешно получено положительное экспертное заключение и санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ).
Этапы реализации проекта
- Анализ исходных данных;
- Разработку отчета по инвентаризации источников выбросов: количество ИЗАВ – 21, количество загрязняющих веществ – 19;
- Расчет рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе;
- Запрос информации о фоновых концентрациях;
- Формирование проекта НДВ;
- Составление план-графика контроля нормативов допустимых выбросов;
- Успешное согласование проекта НДВ с заказчиком;
- Получение положительного экспертного заключения на проект НДВ;
- Получение положительного санитарно-эпидемиологического заключения.
Результаты работы над проектом
Срок разработки:
2 месяца
Экспертиза и согласование:
в рамках установленных регламентов
Защитим от штрафов. Даже
если кажется, что уже не успеть.
0 штрафов
Ни одного оштрафованного
клиента за все время работы
Эколог-разработчик
Ноль переживаний.
Мы запускаем проект в работу за 1 день.
Тут же даем вам или отправляем напрямую в госорган гарантийное письмо о начале работы. Этого хватает.
Если же промедления случаются на более поздних этапах, отправляем официальное письмо.
Бесплатно делимся профильной информацией
Чтобы ничего не пропустить, подпишитесь на наш дайджест, в нём делимся подборками самых интересных материалов по охране труда, экологической безопасности и ESG.
