Проект СЗЗ для гипермаркета в крупной городской застройке в Москве

1. Изучение исходных документов и градостроительной ситуации

Специалисты проанализировали сведения о земельном участке площадью 30 487 м², материалы инвентаризации, схему размещения оборудования, режимы работы гипермаркета и сведения о смежных участках. На ситуационный план нанесли контур объекта, ближайшую жилую застройку, территории с особыми требованиями к качеству среды и участки, потенциально затрагиваемые проектируемой СЗЗ.

Отдельно сопоставили разрешённое использование соседних участков с их фактическим состоянием. Для проекта в Москве это было существенно: рядом с гипермаркетом находятся и гаражи, и дороги, и торговые объекты, и территории, для которых включение в СЗЗ требует особой проверки. Анализ позволил выбрать расчётные точки на границе объекта, у жилых домов и на территориях с повышенными требованиями к качеству атмосферного воздуха, а затем проверить, какие участки могут оказаться внутри предложенной зоны.

2. Анализ технологических процессов и источников выбросов

Работу гипермаркета рассмотрели по участкам. В пекарне работают пять электрических ротационных печей, одна подовая печь, линия производства пончиков и вытяжная вентиляция. В отделе кулинарии — два фритюра, гриль и печь для пиццы; на площадке также действуют холодильные установки, система вентиляции, локальные очистные сооружения и мастерская. Для транспортной части учли движение грузовых автомобилей.

По материалам проекта в расчётной модели рассмотрен 31 источник выбросов: 25 организованных, четыре неорганизованных и два передвижных. Из них 19 отнесены непосредственно к работе гипермаркета; отдельно показаны два источника въезда и выезда подземной парковки, не принадлежащие объекту НВОС, и десять источников торговой галереи и ресторанной зоны. Такое разграничение важно: оно позволяет описать фактическое воздействие в районе здания, не приписывая все источники одной организации. В перечне выбросов указаны 38 загрязняющих веществ — шесть твёрдых и 32 газообразных или жидких.

3. Расчёт загрязнения атмосферного воздуха

На основе характеристик источников и метеорологических данных специалисты рассчитали рассеивание загрязняющих веществ. Проверяли максимальные разовые, среднесуточные и среднегодовые концентрации, в том числе по группам веществ с суммирующимся действием. Расчётные точки разместили на границе участка, предлагаемой СЗЗ, жилой зоны и территорий с повышенными требованиями к качеству воздуха.

Особое внимание уделили диоксиду азота, оксиду углерода и ацетальдегиду: по материалам проекта именно эти вещества формируют наибольшие расчётные концентрации от рассматриваемой площадки. Для диоксида азота и оксида углерода учли фоновые концентрации по данным уполномоченного гидрометеорологического учреждения. По выводам проекта, максимальные концентрации с учётом применимого фона на проверенных границах не превышают 1 ПДК или ОБУВ. При этом за контуром объекта для отдельных веществ расчёт показывает более 0,1 ПДК, поэтому химическое воздействие не исключили из обоснования и программы контроля.

4. Инвентаризация шума и расчёт для дневного и ночного времени

Акустическая часть охватила 108 источников шума: 105 постоянных и три непостоянных. Среди них технологическое и холодильное оборудование, вытяжные и вентиляционные установки, наружные инженерные блоки и транспорт. Расчёты эквивалентных и максимальных уровней звука выполнили отдельно для дневного и ночного периодов. Это необходимо, поскольку некоторые инженерные системы и после закрытия торгового зала продолжают работать. При оценке учитывали также фоновый шум Пролетарского проспекта.

Расчёт выявил превышение допустимого уровня в ночное время в расчётной точке № 2 на границе самого объекта. На нормируемых территориях за пределами площадки превышений по проектным выводам нет. Этот результат объясняет, почему при выборе границ нельзя было опираться только на выбросы: определяющим для обоснования СЗЗ стал акустический фактор, а границу требовалось расположить так, чтобы за её пределами соблюдались нормативы для населения.

5. Лабораторные исследования в контрольных точках

Для проверки расчётных выводов в проект включили результаты натурных исследований. Лаборатория проводила измерения воздуха и шума в четырёх контрольных точках, размещённых по сторонам площадки у проектируемой границы СЗЗ. Для атмосферного воздуха контролировали диоксид азота, оксид углерода и ацетальдегид. Шум исследовали в дневное и ночное время, в разные сезоны; протоколы приложены к проектной документации.

В состав проекта также включён график дальнейшего контроля: для каждого из трёх приоритетных веществ он предусматривает не менее 30 дней исследований в каждой выбранной точке, а для шума — измерения в дневной и ночной периоды летом и зимой. Контрольные точки нанесены на отдельную карту-схему. Это даёт заказчику не только расчётную границу, но и понятное расположение мест, в которых необходимо подтверждать соблюдение нормативов.

6. Проверка режима использования территории и подготовка границ

Специалисты сопоставили рассчитанное воздействие с назначением земельных участков вокруг гипермаркета. По выводам проекта, в предлагаемую СЗЗ не попадают жилая застройка и территории, размещение которых в её границах запрещено. Для графического описания определили координаты характерных точек и подготовили карту с контуром объекта и проектируемой зоной.

Вместо одинакового отступа по всему периметру проект предлагает СЗЗ переменной ширины. От границы объекта она простирается до 19 м к северу, на 23 м к северо-востоку и на 28 м к востоку; к югу — на 5–9 м, к юго-западу — на 5 м, к западу — на 5–16 м. На юго-востоке и северо-западе граница предлагаемой зоны совпадает с контуром объекта. Максимальный вынос составил 28 м — меньше ориентировочных 50 м для V класса, но эта величина получена непроизвольным сокращением расстояния, а по итогам расчётов, анализа соседних земельных участков и измерений.

7. Оформление проекта и программы контроля

В итоговый комплект вошли характеристика площадки и технологических процессов, материалы инвентаризации выбросов и источников шума, расчёты рассеивания и акустического воздействия, результаты лабораторных исследований, анализ земельных участков, графическое описание границ СЗЗ и схема контрольных точек. Проектом также предусмотрены контроль режима работы оборудования и профилактический ремонт, а на случай выявления превышений при последующих исследованиях описаны возможные меры по уменьшению воздействия.

Оценку риска для здоровья населения отдельно не выполняли: согласно обоснованию в проекте, гипермаркет отнесён к V классу опасности, а в составе рассматриваемого объекта нет производств I или II класса, для которых такая оценка предусмотрена в описанном проектом порядке.