-
По всей России — 40+ регионов,
включая Москву, Краснодар, Урал
-
Согласование без вашего участия —
ведём переписку с органами надзора
Проект СЗЗ для АЗС
для автозаправочной станции, АГНКС,
мини-АЗС и многотопливной заправки
от 80 000 ₽ от 45 рабочих дней
-
Расчёты выбросов загрязняющих веществ, шума и сточных вод — включены в цену
-
Разработка проекта СЗЗ и согласование в Роспотребнадзоре под ключ
-
Постановка санитарно-защитной зоны на кадастровый учёт (ЕГРН)
-
Фиксированная цена в договоре — без скрытых платежей
Что такое санитарно-защитная зона автозаправочной станции
Санитарно-защитная зона АЗС — это территория между источниками воздействия автозаправки и жилой застройкой, детскими и лечебными учреждениями, где запрещено размещать объекты чувствительного использования.
Нормативный размер СЗЗ определяется классом опасности по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (ред. 2017 г.):
- АЗС с подземными резервуарами — IV класс, 100 м
- Мини-АЗС и МАЗС — V класс, 50 м
- АЗС с наземными резервуарами объёмом более 500 м³ — III класс, 300 м
- АГНКС и многотопливные заправки — как правило III класс, от 300 м
По результатам натурных замеров и расчётов санитарно-защитная зона может быть уменьшена ниже нормативного значения, если фактические выбросы и уровни шума не превышают ПДК и ПДУ.
В каких случаях проект СЗЗ для АЗС обязателен
Разработка и согласование проекта санитарно-защитной зоны обязательны в следующих ситуациях:
- Строительство новой АЗС, АГНКС или мини-АЗС — до начала проектирования
- Реконструкция: добавление ТРК, изменение объёма резервуаров, смена топлива
- Действующая АЗС без установленной СЗЗ или с ориентировочной (не внесённой в ЕГРН)
- Плановая проверка Роспотребнадзора — инспектор запрашивает решение ГГСВ
- Получение лицензии на хранение нефтепродуктов или взрывоопасных газов
- Смена собственника или аренда земельного участка вблизи жилой застройки
Важно: с 01.01.2025 ориентировочные санитарно-защитные зоны прекратили существование. Все действующие АЗС без решения главного государственного санитарного врача формально нарушают требования.
Что входит в проект СЗЗ для АЗС
Полный комплект документации по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Постановлению Правительства РФ № 222 от 03.03.2018:
- Расчёт рассеивания выбросов загрязняющих веществ (программа УПРЗА «Эколог»)
- Расчёт уровней шума от работы ТРК, вентиляции, транспортных потоков
- Расчёт сброса сточных вод (при наличии)
- Ситуационный план с нанесением границ санитарно-защитной зоны
- Натурные замеры: атмосферный воздух, шум, вибрация (при необходимости)
- Программа производственного контроля
- Пояснительная записка и комплект технических документов
- Сопровождение в Роспотребнадзоре, ответы на замечания
- Подготовка документов для внесения СЗЗ в ЕГРН как ЗОУИТ
Ответственность за отсутствие проекта СЗЗ на АЗС
- Ст. 6.3 КоАП РФ: ИП — штраф до 1 000 ₽ или приостановление до 90 суток; юридические лица — до 20 000 ₽ или приостановление до 90 суток
- Ст. 8.1 КоАП РФ: юридические лица — до 100 000 ₽
- Отказ в согласовании строительства рядом с АЗС — жилья, детских учреждений, кафе
- Невозможность продажи или залога земельного участка с неурегулированным ЗОУИТ
- При повторном нарушении ответственность возрастает
Стоимость разработки проекта санитарно-защитной зоны для АЗС
Цена зависит от класса опасности объекта, количества ТРК, вида топлива и региона. Точный расчёт — за 1 рабочий день после получения исходных данных.
| Тип объекта | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Мини-АЗС, МАЗС (до 2 ТРК, V класс опасности) | от 80 000 ₽ | от 45 р. дней |
| АЗС с подземными резервуарами, IV класс опасности | от 130 000 ₽ | от 60 р. дней |
| АЗС с АГНКС, многотопливная заправка, III класс | от 200 000 ₽ | от 75 р. дней |
| Корректировка существующего проекта СЗЗ | от 50 000 ₽ | от 30 р. дней |
* Срок включает разработку проекта и согласование в Роспотребнадзоре. Внесение в ЕГРН — отдельный этап, от 15 рабочих дней.
На стоимость влияют:
Мы берём на себя полную ответственность и прописываем гарантии в договоре
Сопровождаем на всех этапах
Не только разрабатываем проекты, но и согласовываем их в надзорных органах
Прописываем точное ТЗ
Все этапы выполнения работ прописаны в техническом задании
Соблюдаем сроки
Указываем конкретные сроки выполнения работ и соблюдаем их
Индивидуально обсуждаем условия оплаты
Стоимость и форма оплаты определяются сторонами, мы готовы идти навстречу
Несём ответственность
Ответственность застрахована на 1 млн рублей
Храним конфиденциальность
Не используем информацию, если это может нанести ущерб заказчику
Схема работы по проекту СЗЗ для АЗС
От заявки до внесения границ санитарно-защитной зоны в ЕГРН — берём все этапы на себя.
Заявка и КП
Получаем данные об АЗС: тип, количество ТРК, вид топлива, документы. Выдаём КП за 1 рабочий день.
Договор
Подписываем договор. Фиксируем цену, срок и состав работ. Формируем перечень исходных данных.
Разработка проекта
15–30 р. дней. Расчёты выбросов, шума, сточных вод. Натурные замеры. Ситуационный план. Программа ПК.
Согласование
30–45 р. дней. Подача в Роспотребнадзор, ответы на замечания, получение решения ГГСВ.
Внесение в ЕГРН
От 15 р. дней. Подготовка документов и подача в Росреестр. СЗЗ зарегистрирована как ЗОУИТ.
Санитарно-защитная зона автозаправочной станции
Владельцы автозаправочных станций, АГНКС и мини-АЗС обязаны разработать и согласовать проект санитарно-защитной зоны — это основной элемент соблюдения санитарно-эпидемиологических требований Российской Федерации. В этой статье разберём, что такое СЗЗ автозаправочной станции, как определяется её размер и что необходимо сделать для её установления или корректировки.
Что такое санитарно-защитная зона автозаправочной станции
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) автозаправочной станции — территория с особым режимом использования, которая отделяет источники воздействия АЗС на окружающую среду от жилой застройки, детских учреждений, лечебно-профилактических организаций и рекреационных объектов. В границах санитарно-защитной зоны запрещено размещать жилые дома, объекты пищевой промышленности, спортивные сооружения с местами для зрителей, а также водоёмы питьевого водоснабжения.
Правовая основа — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (ред. 2017 г.) и Постановление Правительства Российской Федерации № 222 от 03.03.2018, определяющее порядок разработки, согласования и установления санитарно-защитных зон.
После согласования проекта санитарно-защитной зоны сведения о её границах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости как зона с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Это требование градостроительного кодекса и документов территориального планирования: без записи в ЕГРН СЗЗ юридически не существует. С 01.01.2025 ориентировочные зоны, установленные до вступления в силу Постановления Правительства № 222, прекратили существование.
При наличии жилых домов или социальных объектов в нормативной санитарно-защитной зоне собственник АЗС обязан либо вынести их за границы СЗЗ, либо доказать — расчётами и натурными замерами, — что фактическое воздействие на окружающую среду не превышает нормативных значений на меньшем расстоянии.
Размер СЗЗ для АЗС: классификация и нормативы
Нормативный размер санитарно-защитной зоны автозаправочной станции определяется классом опасности объекта по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03:
| Тип объекта | Класс опасности | Нормативная СЗЗ |
|---|---|---|
| Мини-АЗС, МАЗС (до 2 ТРК, подземные резервуары) | V | 50 м |
| АЗС с подземными резервуарами, 3–6 ТРК | IV | 100 м |
| АЗС с наземными резервуарами объёмом более 500 м³ | III | 300 м |
| АГНКС, многотопливная заправка с газом | III | 300 м |
| Автозаправочный комплекс с мойкой, сервисом | III–IV | 100–300 м |
Нормативный размер — отправная точка, а не окончательная граница. По результатам расчётов рассеивания выбросов загрязняющих веществ и акустических расчётов реальная санитарно-защитная зона может быть уменьшена. Для этого необходимо провести натурные измерения концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе (не менее 50 серий) и уровней шума (не менее 50 серий).
Для АГНКС и таких объектов, как многотопливные заправки с газовым оборудованием, определяющий фактор при установлении границ — шум компрессорных установок: уровень звукового давления достигает 80–90 дБА на расстоянии 1 м.
Минимальная санитарно-защитная зона, даже при подтверждении расчётами отсутствия превышений, не может быть менее 50 м для объектов V класса и 100 м для объектов IV класса опасности — это нормативный минимум, установленный СанПиН.
Когда разработка проекта СЗЗ для АЗС обязательна
Разработка проекта санитарно-защитной зоны обязательна в следующих ситуациях:
- Строительство новой АЗС, АГНКС или мини-АЗС. Проект санитарно-защитной зоны входит в пакет исходных данных для получения разрешения на строительство. Без него невозможно согласование проектной документации.
- Реконструкция действующей АЗС. Увеличение числа ТРК, изменение объёма резервуаров для хранения нефтепродуктов, добавление газового оборудования АГНКС — любое из этих изменений требует корректировки или разработки нового проекта санитарно-защитной зоны.
- Действующая АЗС без установленной СЗЗ. С 01.01.2025 ориентировочные зоны прекратили существование. Любая АЗС без решения главного государственного санитарного врача и без записи в ЕГРН формально нарушает санитарно-эпидемиологические требования Российской Федерации.
- Лицензирование деятельности. Лицензия на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов требует подтверждения санитарного благополучия — наличия установленной СЗЗ.
- Плановая или внеплановая проверка Роспотребнадзора. Инспектор запрашивает решение ГГСВ и выписку из ЕГРН в числе обязательных документов при проверке АЗС.
- Изменение назначения земельного участка. При застройке территории вблизи АЗС собственник смежного участка вправе потребовать подтверждения размеров СЗЗ.
Отсутствие проекта СЗЗ — не только административный риск. При продаже или залоге земельного участка под АЗС неурегулированный статус ЗОУИТ создаёт правовую неопределённость, которая нередко блокирует сделку или снижает оценочную стоимость объекта.
Воздействие АЗС на окружающую среду: что учитывается при разработке СЗЗ
Автозаправочные станции — источники комплексного воздействия на окружающую среду. При разработке проекта санитарно-защитной зоны учитываются четыре вида воздействия.
Выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух
Основные источники: испарение нефтепродуктов при заправке автомобилей, слив топлива из автоцистерн в подземные резервуары, «малое» и «большое» дыхание резервуаров. Характерные загрязняющие вещества — углеводороды предельные С1–С5 и С6–С10, бензол, толуол, ксилол. Расчёт рассеивания выполняется с использованием УПРЗА «Эколог» по методике Приказа Минприроды № 273 от 06.06.2017.
Уровни шума
Источники шума — топливно-раздаточные колонки, вентиляционные установки насосного отделения, транспортные потоки. При наличии АГНКС добавляются компрессорные установки: уровень звукового давления достигает 80–90 дБА на расстоянии 1 м. Расчёт выполняется по СП 51.13330.2011.
Сточные воды и воздействие на водоёмы
При наличии дождевой канализации и сброса сточных вод в водные объекты или рельеф в состав проекта СЗЗ включается расчёт воздействия на водоёмы. Очистка сточных вод на АЗС осуществляется через нефтеуловители — их эффективность учитывается при расчёте.
Загрязнение почвы
При наличии жилых домов или социальных объектов в нормативной зоне программа натурных исследований включает отбор проб почвы с анализом содержания нефтепродуктов, тяжёлых металлов и других загрязняющих веществ.
Разработка проекта СЗЗ для АЗС: этапы и документы
Разработка проекта санитарно-защитной зоны автозаправочной станции включает шесть последовательных этапов. Общий срок от сбора исходных данных до получения решения главного государственного санитарного врача — от 45 до 90 рабочих дней.
Этап 1. Сбор исходных данных
Необходимы: проектная документация АЗС, данные о составе оборудования, количестве ТРК, объёмах и видах топлива в резервуарах, режиме работы. Отсутствие документов увеличивает срок разработки на 10–15 рабочих дней.
Этап 2. Инженерно-экологические расчёты
Расчёт рассеивания выбросов загрязняющих веществ, акустические расчёты уровней шума, при необходимости — расчёт воздействия сточных вод. По результатам составляется ситуационный план с нанесением нормативной и расчётной границ СЗЗ.
Этап 3. Натурные измерения
Проводит аккредитованная лаборатория: не менее 50 серий измерений в атмосферном воздухе и 50 серий измерений уровней шума. Замеры охватывают разные режимы работы АЗС. Без натурных измерений санитарно-эпидемиологическое заключение не выдаётся.
Этап 4. Подготовка проектной документации
В состав проекта входят: пояснительная записка, расчётные материалы по всем видам воздействия, карты-схемы с границами СЗЗ, программа производственного контроля, сведения об объектах в нормативной зоне.
Этап 5. Санитарно-эпидемиологическая экспертиза
Проект проходит экспертизу в аккредитованной организации — как правило, в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» субъекта РФ. По результатам выдаётся санитарно-эпидемиологическое заключение.
Этап 6. Согласование и внесение в ЕГРН
Итоговый документ — решение главного государственного санитарного врача субъекта РФ об установлении СЗЗ. После его получения данные о границах вносятся в ЕГРН в качестве ЗОУИТ. Срок внесения в реестр — от 15 рабочих дней.
Оценка риска для здоровья населения при установлении СЗЗ АЗС
Оценка риска для здоровья населения — обязательная часть проекта СЗЗ для объектов I–II класса опасности, а также для объектов III класса при наличии жилой застройки в нормативной зоне. Для АЗС с АГНКС (III класс) оценка риска, как правило, включается в состав проекта.
Оценка выполняется по Руководству Р 2.1.10.1920-04 и включает четыре обязательных шага:
- Идентификация опасности: перечень загрязняющих веществ, их физико-химические характеристики и класс опасности
- Оценка экспозиции: расчёт суточных доз воздействия на население — взрослых и детей — с учётом времени пребывания в зоне воздействия
- Оценка зависимости «доза — ответ»: расчёт канцерогенного и неканцерогенного риска по каждому веществу
- Характеристика риска: индивидуальный канцерогенный риск — приемлемый уровень не выше 10⁻⁴; коэффициент опасности HQ для неканцерогенного воздействия не должен превышать 1,0
Для большинства АЗС с подземными резервуарами оценка риска подтверждает приемлемый уровень воздействия в пределах нормативной 100-метровой зоны. Для АГНКС расчёт сложнее: оксиды азота имеют более жёсткие нормативы ПДК, что нередко требует разработки плана мероприятий по снижению выбросов.
Как проходит согласование проекта СЗЗ АЗС в Роспотребнадзоре
Согласование осуществляется в территориальном управлении Роспотребнадзора по субъекту РФ. Порядок установлен Постановлением Правительства РФ № 222 и проходит в следующей последовательности:
- Подача документов. В Роспотребнадзор направляют: проект СЗЗ, санитарно-эпидемиологическое заключение, протоколы натурных измерений, документы о правах на земельный участок, ситуационный план.
- Рассмотрение. Срок — до 30 рабочих дней. При замечаниях орган направляет письмо с требованиями к доработке.
- Устранение замечаний. Стандартный срок доработки — 10–20 рабочих дней. При неизменных исходных данных большинство замечаний устраняется без повторных натурных измерений.
- Выдача решения. Решение главного государственного санитарного врача субъекта РФ об установлении, изменении или прекращении существования СЗЗ.
Полный цикл согласования — от 45 до 90 рабочих дней в зависимости от класса опасности АЗС и наличия жилых домов в нормативной зоне. После получения решения собственник АЗС обязан обеспечить внесение сведений о СЗЗ в ЕГРН.
Программа производственного контроля АЗС
Программа производственного контроля — обязательный документ в составе проекта СЗЗ. После согласования она регламентирует регулярные измерения на границе зоны и в жилой застройке.
Программа производственного контроля АЗС включает:
- Перечень загрязняющих веществ, подлежащих контролю: углеводороды С1–С5 и С6–С10, бензол, толуол, ксилол
- Точки отбора проб атмосферного воздуха с привязкой к ситуационному плану
- Периодичность измерений: не реже 2 раз в год; для канцерогенных веществ (бензол) — ежеквартально
- Перечень физических факторов: шум — не реже 1 раза в год
- Требования к аккредитованной лаборатории с указанием аккредитационных данных
Результаты измерений хранятся на предприятии не менее 5 лет и предъявляются при проверке Роспотребнадзора. Невыполнение программы — самостоятельное основание для штрафа по ст. 6.3 КоАП РФ: для юридических лиц — от 10 000 до 20 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток.
Нюансы при реконструкции АЗС и корректировке проекта СЗЗ
При изменении характеристик АЗС действующий проект СЗЗ утрачивает актуальность. Корректировка проекта обязательна при:
- Увеличении числа топливно-раздаточных колонок — меняется количество и мощность источников выбросов, возрастают уровни шума
- Изменении вида топлива: добавление АГНКС переводит АЗС из IV в III класс опасности — нормативная СЗЗ увеличивается с 50–100 м до 300 м
- Изменении объёма резервуаров для хранения нефтепродуктов — влияет на интенсивность испарения и валовые выбросы
- Установке новых компрессорных установок или вентиляционных систем — новые источники шума требуют пересчёта
- Расширении территории АЗС: добавлении автомойки, шиномонтажа, кафе
При повышении класса опасности с IV до III нормативная СЗЗ увеличивается с 100 до 300 м. Если в этой зоне уже есть жилая застройка — ситуация требует детальной оценки риска и разработки мероприятий по снижению воздействия.
После реконструкции собственник обязан уведомить Роспотребнадзор об изменении условий деятельности и инициировать корректировку сведений о ЗОУИТ в ЕГРН.
Ошибки при оформлении проекта СЗЗ для АЗС
На основе опыта разработки и согласования проектов СЗЗ для АЗС, АГНКС и комплексных заправок выделяем типичные ошибки, которые приводят к отказу или затягиванию согласования.
Неполный перечень источников выбросов
В расчёты не включают сапуны резервуаров, вентиляционные трубы насосного отделения, выбросы при сливе топлива из автоцистерн. Роспотребнадзор возвращает проект с требованием дополнить перечень. Устранение — от 2 до 4 недель.
Применение устаревшей методики расчёта
Расчёт по устаревшей версии ОНД-86 без учёта Приказа Минприроды № 273 от 06.06.2017 приводит к отказу на санитарно-эпидемиологической экспертизе.
Недостаточное число натурных измерений
Минимум — 50 серий в атмосферном воздухе и 50 серий уровней шума. Замеры должны охватывать разные периоды: пиковую нагрузку и ночной период.
Отсутствие документов о правах на земельный участок
Обязательна выписка из ЕГРН, подтверждающая права на земельный участок под АЗС. Актуальность — не старше 30 дней на момент подачи.
Несоответствие ситуационного плана требованиям
Карта-схема должна выполняться в масштабе, позволяющем идентифицировать все объекты в нормативной зоне. Это замечание встречается в каждом четвёртом проекте на экспертизе.
Программа производственного контроля не соответствует составу выбросов
Если указаны не все загрязняющие вещества, характерные для данной АЗС — проект возвращается на доработку. Особое внимание уделяется бензолу: как канцероген I класса он требует ежеквартального контроля.
Наши специалисты
Проекты СЗЗ для АЗС разрабатывают экологи с опытом согласования в Роспотребнадзоре по всей России.
Часто задаваемые вопросы о проекте СЗЗ для АЗС
Какой размер санитарно-защитной зоны для АЗС в 2025 году?
Размер санитарно-защитной зоны АЗС зависит от класса опасности объекта по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: мини-АЗС и МАЗС — V класс, 50 м; АЗС с подземными резервуарами — IV класс, 100 м; АЗС с наземными резервуарами объёмом более 500 м³ и АГНКС — III класс, 300 м.
По результатам расчётов рассеивания выбросов загрязняющих веществ и натурных замеров нормативная СЗЗ может быть уменьшена — если фактические концентрации и уровни шума не превышают ПДК и ПДУ на меньшем расстоянии. Минимально возможная СЗЗ для объектов V класса — 50 м, для IV класса — 100 м.
Нужен ли проект СЗЗ, если АЗС работает уже 10 лет?
Да, нужен. С 01.01.2025 ориентировочные санитарно-защитные зоны, установленные до вступления в силу Постановления Правительства РФ № 222 от 03.03.2018, прекратили существование. Действующая АЗС без решения главного государственного санитарного врача и без записи в ЕГРН формально нарушает санитарно-эпидемиологические требования Российской Федерации.
Отсутствие установленной СЗЗ выявляется при плановой проверке Роспотребнадзора и является основанием для штрафа по ст. 6.3 КоАП РФ — для юридических лиц до 20 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток.
Сколько стоит разработка проекта СЗЗ для АЗС?
Стоимость зависит от класса опасности объекта, количества ТРК, вида топлива и региона: мини-АЗС — от 80 000 ₽, стандартная АЗС с подземными резервуарами — от 130 000 ₽, АЗС с АГНКС или многотопливная заправка — от 200 000 ₽, корректировка существующего проекта — от 50 000 ₽.
Точный расчёт стоимости выдаём за 1 рабочий день после получения данных об объекте. Цена фиксируется в договоре — скрытых платежей нет.
Кто согласовывает проект СЗЗ для АЗС?
Проект санитарно-защитной зоны согласовывается в территориальном управлении Роспотребнадзора субъекта Российской Федерации. Итоговый документ — постановление (решение) главного государственного санитарного врача субъекта РФ об установлении СЗЗ.
До подачи в Роспотребнадзор проект проходит санитарно-эпидемиологическую экспертизу в аккредитованной организации (ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»). После получения решения сведения о СЗЗ вносятся в ЕГРН как ЗОУИТ.
Что будет, если у АЗС нет проекта СЗЗ?
Отсутствие установленной санитарно-защитной зоны влечёт административную ответственность: по ст. 6.3 КоАП РФ — для ИП штраф до 1 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток, для юридических лиц — до 20 000 ₽ или приостановление до 90 суток; по ст. 8.1 КоАП РФ — для юридических лиц до 100 000 ₽.
Помимо штрафов: отказ в согласовании строительства рядом с АЗС, невозможность продажи или залога земельного участка с неурегулированным ЗОУИТ, отказ в выдаче или продлении лицензии на хранение нефтепродуктов.
Нужно ли переделывать проект СЗЗ при реконструкции АЗС?
Да. При изменении количества ТРК, объёма резервуаров для хранения нефтепродуктов, вида топлива или добавлении газового оборудования (АГНКС) источники воздействия на окружающую среду меняются — действующий проект СЗЗ утрачивает актуальность.
Особый случай — добавление АГНКС: объект переходит из IV в III класс опасности, нормативная СЗЗ увеличивается со 100 до 300 м. Это требует повторного согласования с Роспотребнадзором и корректировки сведений в ЕГРН.
Можно ли уменьшить размер СЗЗ для АЗС?
Да. По результатам натурных замеров концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и уровней шума нормативная санитарно-защитная зона может быть сокращена, если фактические показатели не превышают ПДК и ПДУ на меньшем расстоянии от источников.
Сокращение СЗЗ снимает градостроительные ограничения с прилегающих земельных участков и повышает их рыночную стоимость. Для сокращения необходимо провести не менее 50 серий замеров в атмосферном воздухе и 50 серий замеров шума через аккредитованную лабораторию.
Как отходы нефтепродуктов учитываются при разработке СЗЗ АЗС?
Образование отходов нефтепродуктов на АЗС — нефтешлама, отработанных фильтрующих материалов, замасленной ветоши — учитывается при составлении ситуационного плана: площадки для временного накопления и хранения отходов включаются в перечень объектов в нормативной зоне.
Если отходы нефтепродуктов хранятся в открытых ёмкостях или без укрытия, это может стать дополнительным источником загрязнения атмосферного воздуха и потребует включения в расчёт выбросов загрязняющих веществ. Документы по обращению с отходами — ПНООЛР или декларация об объёме образования отходов — входят в пакет исходных данных.
Сброс сточных вод, содержащих нефтепродукты, учитывается отдельно — через расчёт воздействия на водоёмы и почву. Наличие нефтеуловителей и их техническое состояние проверяются при натурном обследовании объекта.
Нужен ли ПЭК для АЗС после установления СЗЗ?
Да. АЗС как объект негативного воздействия на окружающую среду (НВОС) обязана иметь программу производственного экологического контроля (ПЭК) в соответствии со ст. 67 Федерального закона № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». ПЭК охватывает контроль выбросов загрязняющих веществ, сбросов в водные объекты, обращение с отходами и состояние почвы.
Программа производственного контроля, разрабатываемая в составе проекта СЗЗ, является частью системы ПЭК. После установления СЗЗ её следует актуализировать с учётом установленных границ и точек замеров.
Что такое ЗОУИТ и зачем вносить СЗЗ АЗС в ЕГРН?
ЗОУИТ — зона с особыми условиями использования территорий. Санитарно-защитная зона АЗС является одним из видов ЗОУИТ. По Постановлению Правительства РФ № 222, после получения решения главного государственного санитарного врача собственник обязан обеспечить внесение сведений о СЗЗ в Единый государственный реестр недвижимости.
Без записи в ЕГРН СЗЗ юридически не существует: собственники соседних участков не уведомлены об ограничениях, строительные проекты на прилегающих землях не блокируются. Это создаёт риск судебных споров. Внесение в ЕГРН занимает от 15 рабочих дней после получения решения ГГСВ.
Можно ли разработать проект СЗЗ для АЗС без натурных замеров?
Нет, если речь идёт о полноценном согласовании. Санитарно-эпидемиологическое заключение на проект СЗЗ не выдаётся без результатов натурных измерений: не менее 50 серий в атмосферном воздухе и 50 серий уровней шума, проведённых аккредитованной лабораторией.
Исключение — когда разрабатывается только расчётная часть для предварительного обоснования размера СЗЗ (например, на стадии ОВОС при проектировании новой АЗС). В этом случае расчётный проект подаётся как промежуточный документ, а натурные замеры проводятся после ввода объекта в эксплуатацию. Итоговое согласование в Роспотребнадзоре в любом случае требует натурных измерений.
Весь комплекс услуг
по экологии под ключ
Помимо разработки СЗЗ для АЗС, подготовим любую экологическую документацию под ключ в индивидуальном порядке — всё, что необходимо вашему предприятию.
Если на вашем предприятии в штате нет эколога, либо ваш эколог не справляется со всеми поставленными задачами, мы готовы взять на себя решение всех ваших проблем с экологией:
- проведём аудит
- выявим и исправим все ошибки
- подскажем, как сэкономить
- сдадим всю отчётность в срок
- поможем при проверках
- сообщим об изменениях в законодательстве
Отраслевые решения от 5 000 ₽
- Присвоение категории НВОС
- Актуализация категории
- Получение свидетельства Росприроднадзора
Поможем получить лицензию на сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание и размещение отходов 1–4 классов опасности в Росприроднадзоре — с гарантией и под ключ.
Подробнее →Остались вопросы?
Ответим на них онлайн или по телефону
ТЕЛЕФОН:
+7(800)302-31-28
РЕЖИМ РАБОТЫ:
Пн-Вс 9:00-18:00